Casa indipendente con giardino e uliveto

€ 285.000

Montepulciano, zona Sant'Albino


Dettagli

Contratto Vendita
Rif 10970RV65575
Prezzo € 285.000
Provincia Siena
Comune Montepulciano
Zona Sant'Albino
Superficie 252 mq
Superficie produttiva 77 mq
Vani 13,5
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1977
Ascensore no
Garage 44 mq
Cantina 14 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 126 Mq 126 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 126 Mq 126 Mqc
Magazzino - seminterrato 34 Mq 34 Mqc
Box collegato - seminterrato 44 Mq 26 Mqc
Magazzino - piano terra 43 Mq 43 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 14 Mq 7 Mqc
Totale 362 Mqc
Immobile costruito intorno agli anni 80. 3 piani in totale e soffitta praticabile. L'abitazione si presta molto bene visto le dimensioni a dividersi in due appartamenti indipendenti con una scala interna in comune. Ogni piano è di circa 125 mq. Al piano terreno troviamo una cucina abitabile con caminetto, tinello, soggiorno, 2 camere matrimoniali molto grandi una singola ed un bagno. Il piano primo si ripete nella dislocazione delle stanze allo stesso modo del piano terreno. Al piano seminterrato troviamo una cantina, un magazzino ed un garage. Nel terreno di pertinenza del fabbricato troviamo un bellissimo oliveto di circa 100 piante in produzione. La proprietà è interamente recintata ed al centro del terreno troviamo un magazzino staccato dal corpo principale di circa 39 mq. Il riscaldamento prevede una caldaia a gasolio anche se l'allaccio del metano è molto agevole vista la vicinanza. Il fabbricato abbisogna di una restauro parziale nelle tinteggiature ed infissi, ed impianti, mentre è integro dal punto di vista strutturale.

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POLIZIANA IMMOBILIARE
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53042 CHIANCIANO TERME (SI)
C.F.: LSAMRK67A13I726W P.IVA: 01584980526 REA presso CCIAA di Siena n° 142131
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